Projekt osiguranja građevne jame za hotel Blu Mare u Novigradu
U predjelu povijesne jezgre grada Novigrada predviđena je izgradnja nove građevine ugostiteljsko turističke namjene smještajnog tipa – hotela te formiranje građevne čestice ukupne površine 1101 m2.
Opis zahvata
Buduća građevina hotela predviđena je u ukupno pet etaža (četiri nadzemne i jedna podzemna). Kapacitet hotela iznosi 56 ležajeva organiziranih u 24 smještajne jedinice (sobe).
Građevina je koncipirana kao sklop od četiri međusobno povezane ‘kocke’ različitih orijentacija i visina, gabarita izvedenih iz elemenata matrice povijesne jezgre. Volumeni su jednostavne geometrije, smješteni unutar parka koji je zadržan između zgrade i gradskog zida.
U prizemlju hotela predviđeni su lobby sa recepcijom, prostor restorana i dio smještajnih jedinica, dok su u podrumu predviđeni wellness, vinoteka, kuhinja i tehnički prostori. Na prvom, drugom i trećem katu je predviđen ostatak smještajnih jedinica.
Ulaz za goste se nalazi u prizemlju središnjeg dijela hotela, odakle se ulazi i u prostor restorana. Restoran i lobby povezani su prostorno u jednu cjelinu, s restoranom deniveliranim u odnosu na lobby, čime se restoran nalazi na istoj razini kao i okolni teren.
U svrhu izgradnje budućeg hotela predviđeno je ukopavanje u postojeći teren do dubine od cca. 4,0 m.
Geološke i geotehničke značajke lokacije
Za potrebu izrade projekta osiguranja građevne jame provedena su geotehnička istraživanja i ispitivanja koja su se sastojala od istražnog bušenja, detaljnog geološkog kartiranja lokacije te georadarskog i geoelektričnog snimanja.
Temeljem provedenih istražnih radova utvrđeno je da predmetnu lokaciju izgrađuju tri geotehničke jedinice, odnosno pokrivač od nabačaja i crvenice koji se prostire iznad stijenske podloge vapnenaca.
Dobivenim podacima iz istražnih radova određena je linija pružanja stijenske mase i slojeva crvenice. Uz stijensku masu i crvenicu uočeno je lokalno pojavljivanje „džepova“ trošne stijene kao i kaverni. Rezultatima snimanja također su uočeni kavernozni sustavi koji su na dubini većoj od četiri metra saturirani podzemnom (morskom) vodom. Postojanje vode je i očekivano na ovoj lokaciji budući da se nalazi uz samu obalu mora.
Osiguranje građevne jame
S obzirom na geometriju buduće građevine, prostorna ograničenja te geotehničke značajke lokacije, duž zahvata je predviđeno osiguranje građevne jame podijeljeno na dvije karakteristične zone.
Zona I: Na južnom, jugozapadnom i zapadnom dijelu građevne jame predviđen je privremeni iskop građevne jame u stabilnoj geometriji (2V:1H) s postavljanjem građevne PVC folije radi zaštite od djelovanja atmosferilija.
Zona II: Na sjevernom i sjeveroistočnom dijelu građevne jame, radi prostornih ograničenja i blizine susjednih objekata, predviđen je privremeni vertikalni iskop uz osiguranje pilotskom stijenom od mikropilota promjera D = 330 mm u pokrivaču i D=310,0 mm unutar stijenske mase na osnom razmaku od 80,0 cm. Za potrebe povećanja krutosti potporne konstrukcije od mikropilota, unutar istih je predviđena ugradnja čeličnih I profila (IPE160) koji se u vrhu povezuju čeličnom naglavnicom od profila UPN 160.
Proračun mjera osiguranja građevne jame proveden je u našem programskom paketu Plaxis 3D. U nastavku je dan isječak (GIF) koji prikazuje promjenu oblika i veličine kritične klizne plohe duž fronte građevne jame prema susjednim objektima.
Zaključak
S obzirom na nepovoljne uvjete na lokaciji izgradnje budućeg hotela u vidu prostornih ograničenja (blizina postojećih objekata, težak pristup samoj lokaciji unutar starogradske jezgre), promjenjivih geoloških uvjeta te blizine mora, ovo je bio zahtjevan projekt koji je priveden kraju na zadovoljavajući način. Radovi na iskopu i osiguranju građevne jame su završeni te su trenutno u tijeku radovi izgradnje hotela.
Pročitajte više: Osiguranje iskopa i građevnih jama
