Petram Resort Savudrija – projekt temeljenja aparthotela
Na najsjevernijoj točki hrvatskoga mora, na samoj granici sa Slovenijom i Italijom, na mikrolokaciji Alberi u Savudriji u sjeverozapadnoj Istri predviđena je izgradnja impresivnog Petram Resorta koji će nuditi 252 vrhunske nekretnine za odmor ili stanovanje. U sklopu resorta planirana je izgradnja aparthotela i 55 vila s ugostiteljsko-turističkim i uslužnim sadržajima.
Ovaj rezidencijalno-turistički projekt prvi je resort za stanovanje i odmor takve vrste u Hrvatskoj i regiji za čiji je dizajn zaslužan poznati arhitektonski ured Lotus Architecti – LAD 1 studio d.o.o. Za potrebe izgradnje ovog Resorta proveli smo inženjerskogeološke i geotehničke istraživačke radove te izradili geotehnički elaborat i geotehničke projekte, a trenutno provodimo stručni geotehnički nadzor nad izvođenjem radova.
Predviđeni zahvat
Novi aparthotel, gabarita cca. 285,70 m x 45,20 m, sastojat će se od podrumske etaže, prizemlja i četiri nadzemne etaže. Aparthotel se sastoji od tri dijela odnosno ulaza koji su povezani na razini zadnje nadzemne etaže. Aparthotel je izduljenog tlocrtnog oblika: svaki ulaz je oblikovan kao lamela koja se lomi pod kutom od 20°. „Infinity“ bazen na krovu objekta bit će dug 105 metara što je ujedno drugi najveći rooftop bazen na svijetu, odmah iza bazena na vrhu hotela Marina Bay u Singapuru.
Za potrebu izgradnje aparthotela neophodno je izvršiti prijenos opterećenja u dublje i povoljnije slojeve temeljnog tla kako bi se izbjegla diferencijalna slijeganja građevine.
Geotehnička istraživanja i ispitivanja
Za potrebu izrade projekta temeljenja provedeni su inženjerskogeološki i geotehnički istražni radovi koji su se sastojali od istraživačkog rotacijskog bušenja, iskopa sondažnih jama, inženjerskogeološkog kartiranja terena i determinacije bušaćih jezgri, laboratorijskih ispitivanja uzoraka iz istraživačkih bušotina i obrade podataka ranijih istraživanja. Na temelju rezultata istražnih radova ustanovljeno je da lokaciju izgrađuju naslage pokrivača i podloge. Pokrivač čini nabačaj i crvenica, a podlogu čini jako do slabo trošni vapnenci.
Temeljenje aparthotela
Analizom rezultata provedenih geotehničkih istraživanja i ispitivanja utvrđeno je da temeljno tlo na lokaciji buduće građevine karakteriziraju promjenjivi uvjeti u smislu izmjene materijala različitih parametara čvrstoće i deformabilnosti. S obzirom na promjenjive uvjete u temeljnom tlu, vrijednosti opterećenja konstrukcije te činjenice da se stijenska podloga (kao materijal povoljnih karakteristika za temeljenje) nalazi na dohvatnoj dubini odabran je sustav temeljenja na način da se opterećenje buduće konstrukcije prenese na stijensku podlogu.
Predviđeno je temeljenje aparthotela izvedbom armiranobetonskih bušenih pilota te podbetoniranjem do stijenske podloge. Podbetoniranje temeljne ploče provodi se na dijelu gdje se stijenska podloga nalazi na dubini do 1,50 m ispod razine dna temeljne ploče, a armiranobetonski piloti na dubinama većim od 1,50 m.
Nakon izvedbe iskopa i nasipa u sklopu formiranja radnih platoa pristupilo se izvedbi armiranobetonskih bušenih pilota od betona razreda tlačne čvrstoće C30/37. Armiranobetonski piloti se izvode u promjeru D=900,0 mm unutar pokrivača i D=780,0 mm unutar stijenske podloge s minimalnom duljinom unutar stijenske mase od 2,35 m. Betoniranje pilota se provodi uz uporabu kontraktor postupka, a piloti se armiraju armaturnim koševima koji se prethodno slažu u punoj duljini.
Uz izvedbu armiranobetonskih pilota provodi se izvedba iskopa za podbetoniranje. Podbetoniranje je predviđeno betonom minimalnog razreda čvrstoće C16/20. Za ispunu se koristi i kameni materijal zajedno sa betonom, ali uz uvjet da volumni udio kamena ne bude veći od 30%. Kameni materijal čine kameni blokovi veličine 40,0-60,0 cm.
Zaključak
S obzirom na utvrđene kompleksne uvjete lokacije izgradnja novog aparthotela je složen i zahtjevan projekt. Kako bi osigurala najveća moguća pouzdanost i jasnoća prilikom projektiranja, temeljenje građevine izrađeno je u BIM tehnologiji.
Model temeljenja aparthotela u sklopu Petram Resorta Savudrija prikazan je u nastavku:
